台中海线房价从单坪「3字头」退到「2字头」,爆出全台住宅交易量年减逾四成的现有格局,投资客真的都撤退了吗? (前情提要:台湾房市爆「开价上天、成交躺平」砍价从15%起跳,明年会再跌? ) (背景补充:美国6月房市急冻:销售挂蛋、价格高悬…高利率下的「僵尸」市场 ) 台中海线房价曾经因重大建设题材一飞冲天,如今却在 2025 年盛夏快速降温。 沙鹿、梧栖等地新案现在已开出「2 字头」广告户,从巅峰时期每坪 36 至 40 万元大幅滑落。市场人士指出,这并非单一区域的偶发事件,而是台湾炒房地区的资金面、信心面同步收缩,而整体房市目前回到盘整阶段。 台中海线从高烧到退烧 过去两年,台中海线(梧栖、沙