Realty Income, 662 ardışık ay boyunca aylık temettü ödeyerek tutarlılığın bir modelidir ve 27 yıldır en az çeyrek dönemlerde ödemeleri artırmaktadır.
Gayrimenkul yatırım ortaklığı, daha geniş piyasayı geride bırakıyor.
Realty Income'den daha iyi bulduğumuz 10 hisse senedi ›
Eğer bir gelir yatırımcısıysanız, portföyünüzü doldurmak için en iyi temettü hisselerini seçmek biraz bunaltıcı olabilir. Seçilecek çok şey var -- her çeyrek temettü ödemesi alabileceğiniz binlerce hisse senedi ve fon var. Aslında, temettü ETF'leri olarak nitelendirilebilen borsa yatırım fonları da vardır; bu fonlar, temettüleri otomatik olarak hesabınıza yeniden yatıran temettü yeniden yatırım planlarına sahiptir.
Sonra, daha sık ödeme yapan aylık temettü hisseleri var. Aslında, bu tür temettü hisselerini tercih ediyorum çünkü yatırımcılar, çeyreğin sonunu beklemektense, paralarını daha hızlı alıyorlar. Bu da, bu fonları yeniden yatırma ve parayı sizin için çalıştırma konusunda daha fazla kontrol sahibi olmanızı sağlıyor. Ve eğer aylık temettü hissesine gelir olarak güveniyorsanız, finansal durumunuzu yönetmenize yardımcı olacak aylık bir ödeme kadar güvenilir bir şey yok.
Birçok aylık temettü hissesi var, ancak en sevdiğim en güvenilir olan ve harika bir ödeme sağlayan -- Realty Income (NYSE: O). Ve bu gayrimenkul temettü hissesinde sadece 100 $ ile pozisyon alabilirsiniz.
Görüntü kaynağı: Getty Images. ## Realty Income'a daha yakından bir bakış
Realty Income'in devasa bir ayak izi var. Şirket, ülke genelinde, Birleşik Krallık'ta ve Avrupa'nın dört bir yanında 1.600'den fazla müşteriye 15.600'den fazla mülk kiralamaktadır. Ayrıca şirketin çeşitlendirilmiş, istikrarlı bir gelir akışı var -- portföyünün %98'inden fazlası dolu ve kiracıları 90'dan fazla sektörü temsil ediyor. Bu durum, şirketi ve yatırımcılarını sektöre özgü düşüşlerden korumaya yardımcı oluyor.
| Sektör | Toplam Portföy Yıllık Sözleşmeli Kira Yüzdesi |
| --- | --- |
| Bakkallar | 10.7 |
| Marketler | 9.8 |
| Ev geliştirme | 6.4 |
| Dolar mağazaları | 6.2 |
| Hızlı yemek restoranları | 4.9 |
| Eczaneler | 4.6 |
| Otomotiv servisi | 4.3 |
| Sıcak yemek restoranları | 3.8 |
| Genel ürünler | 3.3 |
Kaynak: Realty Income. Veri 30 Haziran 2025 itibarıyla
Şirketin en büyük müşterileri arasında 7-Eleven, Dollar General, Walgreens, Dollar Tree, FedEx, Home Depot ve Walmart bulunmaktadır - neredeyse her toplulukta bulunan büyük perakendecilerin gerçek bir kimler listesi.
Realty Income bir yatırım olarak
Realty Income, Kongre tarafından 60 yılı aşkın bir süre önce oluşturulmuş bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. REIT'ler, ticari, konut, perakende veya endüstriyel gayrimenkul gibi belirli bir segmente odaklanabilir. Bazı REIT'ler, yapay zeka ve bulut bilişimin ortaya çıkmasıyla daha da popüler hale gelen veri merkezi tesislerini veya enerji boru hatları, iletişim kuleleri ve kablo ağları ile ilgilenen altyapıyı takip etmektedir.
Hikaye Devam EdiyorREIT'leri yatırımcılar için en ilginç kılan şey, benzersiz vergi yapılarıdır. Federal kurumsal gelir vergisi ödemezler, bu nedenle yatırımcılar kazançlarının iki kez vergilendirilmediğini görürler(. Çoğu şirket kârları üzerinden vergi öder ve ardından yatırımcılar aldıkları temettüler üzerinden vergi öder). Ve REIT'ler, yasalar gereği kârlarının en az %90'ını hisse sahiplerine dağıtmak zorundadır, bu nedenle temettü genellikle ortalamanın üzerindedir.
Realty Income'ın temettü verimi %5,5'tir ve bu, bir gayrimenkul hissesinin ortalama veriminden tam bir yüzde puan daha yüksektir. Ayrıca temettü son derece tutarlıdır -- bu ay, Realty Income 662. ardışık aylık temettüsünü dağıttı ve 27 yıldan fazla bir süredir her çeyrekte temettüsünü artırmaktadır.
İkinci çeyrekte gelir 1.41 milyar $ oldu, geçen yıl 1.34 milyar $'dan yükseldi, ancak gelir 256.6 milyon $'dan ve hisse başına 0.29 $'dan 196.9 milyon $'a ve hisse başına 0.22 $'a düştü. Hisse senedi bu yıl şimdiye kadar %10 yükseldi (, S&P 500'ün %9'luk getirisine karşılık gelir ) ve 2025'te toplam %12.5'lik bir getiri sağlıyor.
Sonuç
Realty Income en göz alıcı hisse senedi değil -- güçlü teknoloji hisse senetleri Microsoft ve Meta Platforms de %1'den az bir temettü sunuyor ve ayrıca bu günlerde yatırımcıların dikkatini çeken AI uygulamaları ve veri merkezleri inşa etme ile de ilgileniyor.
Ama cazibesi için yatırım yapmıyorum. Sürekli getiriler istiyorum ve bunu Realty Income ile elde ediyorum. Bence bugün satın alabileceğiniz en iyi temettü hissesi ve eğer sadece ayda 100 $ yatırım yaparsanız, hızla kıskanılacak bir pozisyon oluşturabilir ve aylık getiri elde etmeye başlayabilirsiniz.
Şu anda Realty Income hissesi almalı mısınız?
Realty Income'da hisse satın almadan önce, bunu dikkate alın:
Motley Fool Stock Advisor analist ekibi, yatırımcıların şimdi satın alması gereken en iyi 10 hisse senedi olduğunu düşündükleri hisse senetlerini yeni belirledi... ve Realty Income bunlardan biri değildi. Seçilen 10 hisse senedi, önümüzdeki yıllarda büyük getiriler sağlayabilir.
Netflix'in 17 Aralık 2004'te bu listeyi yaptığını düşünün... eğer tavsiyemiz sırasında 1.000 $ yatırım yapsaydınız, 654.624 $'ınız olurdu!* Ya da Nvidia'nın 15 Nisan 2005'te bu listeyi yaptığını düşünün... eğer tavsiyemiz sırasında 1.000 $ yatırım yapsaydınız, 1.075.117 $'ınız olurdu!*
Şimdi, Stock Advisor'ın toplam ortalama getirisi %1,049'dur - bu, S&P 500 için %183'e kıyasla piyasa üzerinde ezici bir performanstır. Stock Advisor'a katıldığınızda, en son en iyi 10 listesini kaçırmayın.
10 hisse senedine bakın »
*Hisse Danışmanı getirileri 18 Ağustos 2025 itibarıyla
Patrick Sanders, bahsedilen hisse senetlerinden hiçbirinde pozisyona sahip değildir. The Motley Fool, FedEx, Home Depot, Meta Platforms, Microsoft, Realty Income ve Walmart'ta pozisyonlara sahiptir ve bunları önermektedir. The Motley Fool, aşağıdaki seçenekleri önermektedir: Microsoft için uzun pozisyonda Ocak 2026 $395 alım opsiyonları ve Microsoft için kısa pozisyonda Ocak 2026 $405 alım opsiyonları. The Motley Fool'un bir açıklama politikası bulunmaktadır.
100 Dolar ile Şu Anda Alınacak En Akıllı Temettü Hisse Senedi, The Motley Fool tarafından ilk olarak yayımlandı.
Yorumları Görüntüle
View Original
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
Şu anda 100$ ile satın alınacak en akıllı temettü hissesi
Ana Noktalar
Eğer bir gelir yatırımcısıysanız, portföyünüzü doldurmak için en iyi temettü hisselerini seçmek biraz bunaltıcı olabilir. Seçilecek çok şey var -- her çeyrek temettü ödemesi alabileceğiniz binlerce hisse senedi ve fon var. Aslında, temettü ETF'leri olarak nitelendirilebilen borsa yatırım fonları da vardır; bu fonlar, temettüleri otomatik olarak hesabınıza yeniden yatıran temettü yeniden yatırım planlarına sahiptir.
Sonra, daha sık ödeme yapan aylık temettü hisseleri var. Aslında, bu tür temettü hisselerini tercih ediyorum çünkü yatırımcılar, çeyreğin sonunu beklemektense, paralarını daha hızlı alıyorlar. Bu da, bu fonları yeniden yatırma ve parayı sizin için çalıştırma konusunda daha fazla kontrol sahibi olmanızı sağlıyor. Ve eğer aylık temettü hissesine gelir olarak güveniyorsanız, finansal durumunuzu yönetmenize yardımcı olacak aylık bir ödeme kadar güvenilir bir şey yok.
Birçok aylık temettü hissesi var, ancak en sevdiğim en güvenilir olan ve harika bir ödeme sağlayan -- Realty Income (NYSE: O). Ve bu gayrimenkul temettü hissesinde sadece 100 $ ile pozisyon alabilirsiniz.
Görüntü kaynağı: Getty Images. ## Realty Income'a daha yakından bir bakış
Realty Income'in devasa bir ayak izi var. Şirket, ülke genelinde, Birleşik Krallık'ta ve Avrupa'nın dört bir yanında 1.600'den fazla müşteriye 15.600'den fazla mülk kiralamaktadır. Ayrıca şirketin çeşitlendirilmiş, istikrarlı bir gelir akışı var -- portföyünün %98'inden fazlası dolu ve kiracıları 90'dan fazla sektörü temsil ediyor. Bu durum, şirketi ve yatırımcılarını sektöre özgü düşüşlerden korumaya yardımcı oluyor.
| Sektör | Toplam Portföy Yıllık Sözleşmeli Kira Yüzdesi | | --- | --- | | Bakkallar | 10.7 | | Marketler | 9.8 | | Ev geliştirme | 6.4 | | Dolar mağazaları | 6.2 | | Hızlı yemek restoranları | 4.9 | | Eczaneler | 4.6 | | Otomotiv servisi | 4.3 | | Sıcak yemek restoranları | 3.8 | | Genel ürünler | 3.3 |
Kaynak: Realty Income. Veri 30 Haziran 2025 itibarıyla
Şirketin en büyük müşterileri arasında 7-Eleven, Dollar General, Walgreens, Dollar Tree, FedEx, Home Depot ve Walmart bulunmaktadır - neredeyse her toplulukta bulunan büyük perakendecilerin gerçek bir kimler listesi.
Realty Income bir yatırım olarak
Realty Income, Kongre tarafından 60 yılı aşkın bir süre önce oluşturulmuş bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. REIT'ler, ticari, konut, perakende veya endüstriyel gayrimenkul gibi belirli bir segmente odaklanabilir. Bazı REIT'ler, yapay zeka ve bulut bilişimin ortaya çıkmasıyla daha da popüler hale gelen veri merkezi tesislerini veya enerji boru hatları, iletişim kuleleri ve kablo ağları ile ilgilenen altyapıyı takip etmektedir.
Hikaye Devam EdiyorREIT'leri yatırımcılar için en ilginç kılan şey, benzersiz vergi yapılarıdır. Federal kurumsal gelir vergisi ödemezler, bu nedenle yatırımcılar kazançlarının iki kez vergilendirilmediğini görürler(. Çoğu şirket kârları üzerinden vergi öder ve ardından yatırımcılar aldıkları temettüler üzerinden vergi öder). Ve REIT'ler, yasalar gereği kârlarının en az %90'ını hisse sahiplerine dağıtmak zorundadır, bu nedenle temettü genellikle ortalamanın üzerindedir.
Realty Income'ın temettü verimi %5,5'tir ve bu, bir gayrimenkul hissesinin ortalama veriminden tam bir yüzde puan daha yüksektir. Ayrıca temettü son derece tutarlıdır -- bu ay, Realty Income 662. ardışık aylık temettüsünü dağıttı ve 27 yıldan fazla bir süredir her çeyrekte temettüsünü artırmaktadır.
İkinci çeyrekte gelir 1.41 milyar $ oldu, geçen yıl 1.34 milyar $'dan yükseldi, ancak gelir 256.6 milyon $'dan ve hisse başına 0.29 $'dan 196.9 milyon $'a ve hisse başına 0.22 $'a düştü. Hisse senedi bu yıl şimdiye kadar %10 yükseldi (, S&P 500'ün %9'luk getirisine karşılık gelir ) ve 2025'te toplam %12.5'lik bir getiri sağlıyor.
Sonuç
Realty Income en göz alıcı hisse senedi değil -- güçlü teknoloji hisse senetleri Microsoft ve Meta Platforms de %1'den az bir temettü sunuyor ve ayrıca bu günlerde yatırımcıların dikkatini çeken AI uygulamaları ve veri merkezleri inşa etme ile de ilgileniyor.
Ama cazibesi için yatırım yapmıyorum. Sürekli getiriler istiyorum ve bunu Realty Income ile elde ediyorum. Bence bugün satın alabileceğiniz en iyi temettü hissesi ve eğer sadece ayda 100 $ yatırım yaparsanız, hızla kıskanılacak bir pozisyon oluşturabilir ve aylık getiri elde etmeye başlayabilirsiniz.
Şu anda Realty Income hissesi almalı mısınız?
Realty Income'da hisse satın almadan önce, bunu dikkate alın:
Motley Fool Stock Advisor analist ekibi, yatırımcıların şimdi satın alması gereken en iyi 10 hisse senedi olduğunu düşündükleri hisse senetlerini yeni belirledi... ve Realty Income bunlardan biri değildi. Seçilen 10 hisse senedi, önümüzdeki yıllarda büyük getiriler sağlayabilir.
Netflix'in 17 Aralık 2004'te bu listeyi yaptığını düşünün... eğer tavsiyemiz sırasında 1.000 $ yatırım yapsaydınız, 654.624 $'ınız olurdu!* Ya da Nvidia'nın 15 Nisan 2005'te bu listeyi yaptığını düşünün... eğer tavsiyemiz sırasında 1.000 $ yatırım yapsaydınız, 1.075.117 $'ınız olurdu!*
Şimdi, Stock Advisor'ın toplam ortalama getirisi %1,049'dur - bu, S&P 500 için %183'e kıyasla piyasa üzerinde ezici bir performanstır. Stock Advisor'a katıldığınızda, en son en iyi 10 listesini kaçırmayın.
10 hisse senedine bakın »
*Hisse Danışmanı getirileri 18 Ağustos 2025 itibarıyla
Patrick Sanders, bahsedilen hisse senetlerinden hiçbirinde pozisyona sahip değildir. The Motley Fool, FedEx, Home Depot, Meta Platforms, Microsoft, Realty Income ve Walmart'ta pozisyonlara sahiptir ve bunları önermektedir. The Motley Fool, aşağıdaki seçenekleri önermektedir: Microsoft için uzun pozisyonda Ocak 2026 $395 alım opsiyonları ve Microsoft için kısa pozisyonda Ocak 2026 $405 alım opsiyonları. The Motley Fool'un bir açıklama politikası bulunmaktadır.
100 Dolar ile Şu Anda Alınacak En Akıllı Temettü Hisse Senedi, The Motley Fool tarafından ilk olarak yayımlandı.
Yorumları Görüntüle