Realty Income adalah model konsistensi, membayar dividen bulanan selama 662 bulan berturut-turut dan menaikkan pembayaran setidaknya setiap kuartal selama 27 tahun.
Real estate investment trust mengungguli pasar yang lebih luas.
10 saham yang kami sukai lebih baik daripada Realty Income ›
Jika Anda seorang investor pendapatan, bisa sedikit membingungkan untuk memilih saham dividen terbaik yang akan mengisi portofolio Anda. Ada begitu banyak yang bisa dipilih - ribuan saham dan dana dari mana Anda bisa mendapatkan pembayaran dividen triwulanan. Faktanya, ada juga dana yang diperdagangkan di bursa yang memenuhi syarat sebagai ETF dividen, dengan rencana reinvestasi dividen yang secara otomatis menginvestasikan kembali dividen ke dalam akun Anda.
Kemudian ada saham dividen bulanan, yang membayar lebih sering. Saya sebenarnya lebih suka jenis saham dividen ini karena investor menerima uang mereka lebih cepat daripada menunggu hingga akhir kuartal, yang berarti Anda memiliki lebih banyak kendali untuk menginvestasikan kembali dana tersebut dan membuat uang itu bekerja untuk Anda. Dan jika Anda bergantung pada saham dividen bulanan untuk penghasilan, tidak ada yang lebih dapat diandalkan daripada pembayaran bulanan untuk membantu Anda mengelola keuangan Anda.
Ada beberapa lusin saham dividen bulanan, tetapi favorit saya adalah yang paling dapat diandalkan dan memberikan imbal hasil yang bagus -- Realty Income (NYSE: O). Dan Anda dapat mengambil posisi di saham dividen real estat ini hanya dengan $100.
Sumber gambar: Getty Images. ## Pandangan lebih dekat pada Realty Income
Realty Income memiliki jejak yang sangat besar. Perusahaan ini menyewa lebih dari 15.600 properti di seluruh negeri, di Inggris, dan di seluruh Eropa kepada lebih dari 1.600 klien. Dan perusahaan ini memiliki aliran pendapatan yang terdiversifikasi dan stabil -- lebih dari 98% portofolionya terisi, dan penyewanya mewakili lebih dari 90 industri. Hal itu membantu melindungi perusahaan dan investornya dari penurunan yang spesifik terhadap industri.
| Sektor | Persentase Total Portofolio Sewa Kontrak Tahunan |
| --- | --- |
| Toko bahan makanan | 10.7 |
| Toko serba ada | 9.8 |
| Perbaikan rumah | 6.4 |
| Toko dolar | 6.2 |
| Restoran cepat saji | 4.9 |
| Apotek | 4.6 |
| Layanan otomotif | 4.3 |
| Restoran santai | 3.8 |
| Barang umum | 3.3 |
Sumber: Realty Income. Data per 30 Juni 2025
Klien utama perusahaan termasuk 7-Eleven, Dollar General, Walgreens, Dollar Tree, FedEx, Home Depot, dan Walmart -- siapa yang sebenarnya merupakan daftar besar pengecer utama yang ditemukan di hampir setiap komunitas.
Pendapatan Realty sebagai investasi
Realty Income adalah sebuah real estate investment trust, yang merupakan jenis perusahaan yang dibuat oleh Kongres lebih dari 60 tahun yang lalu. REIT dapat fokus pada segmen tertentu, seperti real estate komersial, residensial, ritel, atau industri. Beberapa dari mereka bahkan melacak fasilitas pusat data -- yang semakin populer dengan munculnya kecerdasan buatan dan komputasi awan -- atau infrastruktur yang menangani pipa energi, menara komunikasi, dan jaringan kabel.
Cerita BerlanjutApa yang membuat REIT menarik bagi investor adalah struktur pajak unik mereka. Mereka tidak membayar pajak penghasilan korporat federal, sehingga investor tidak melihat pendapatan dikenakan pajak dua kali ( sebagian besar perusahaan membayar pajak atas laba mereka, dan kemudian investor membayar pajak atas dividen yang diterima ). Dan REIT diwajibkan oleh hukum untuk membagikan setidaknya 90% dari laba mereka kepada pemegang saham, sehingga dividen biasanya di atas rata-rata.
Dividen Realty Income adalah 5,5%, yang satu poin persentase lebih tinggi dibandingkan rata-rata dividen untuk saham real estat. Dan dividen ini sangat konsisten -- bulan ini, Realty Income mengeluarkan dividen bulanan ke-662 secara berturut-turut dan telah meningkatkan dividennya setiap kuartal selama lebih dari 27 tahun.
Pendapatan pada kuartal kedua adalah $1,41 miliar, naik dari $1,34 miliar setahun yang lalu, meskipun pendapatan turun menjadi $196,9 juta dan $0,22 per saham dari $256,6 juta dan $0,29 per saham. Saham naik 10% sejauh tahun ini ( dibandingkan dengan pengembalian S&P 500 sebesar 9%), dan memberikan total pengembalian sebesar 12,5% pada 2025.
Intinya
Realty Income bukanlah saham yang paling glamor di luar sana -- saham teknologi berdaya tinggi Microsoft dan Meta Platforms juga menawarkan dividen kecil kurang dari 1%, dan juga terlibat dalam pembangunan aplikasi AI dan pusat data yang mendapatkan banyak perhatian investor belakangan ini.
Tapi saya tidak berinvestasi untuk kemewahan. Saya ingin imbal hasil yang konsisten, dan saya mendapatkannya dengan Realty Income. Saya pikir ini adalah saham dividen terbaik yang bisa Anda beli hari ini, dan jika Anda berinvestasi hanya $100 per bulan, Anda bisa dengan cepat membangun posisi yang mengesankan dan mulai menikmati imbal hasil bulanan.
Haruskah Anda membeli saham Realty Income sekarang?
Sebelum Anda membeli saham di Realty Income, pertimbangkan ini:
Tim analis Motley Fool Stock Advisor baru saja mengidentifikasi apa yang mereka yakini sebagai 10 saham terbaik untuk dibeli investor sekarang... dan Realty Income bukan salah satunya. 10 saham yang terpilih tersebut dapat menghasilkan imbal hasil yang luar biasa dalam beberapa tahun ke depan.
Pertimbangkan ketika Netflix membuat daftar ini pada 17 Desember 2004... jika Anda menginvestasikan $1.000 pada saat rekomendasi kami, Anda akan memiliki $654.624!* Atau ketika Nvidia membuat daftar ini pada 15 April 2005... jika Anda menginvestasikan $1.000 pada saat rekomendasi kami, Anda akan memiliki $1.075.117!*
Sekarang, perlu dicatat bahwa total rata-rata pengembalian Stock Advisor adalah 1.049% — sebuah kinerja yang jauh mengungguli pasar dibandingkan 183% untuk S&P 500. Jangan lewatkan daftar 10 teratas terbaru, tersedia saat Anda bergabung dengan Stock Advisor.
Lihat 10 saham »
*Pengembalian Penasihat Saham per 18 Agustus 2025
Patrick Sanders tidak memiliki posisi dalam saham yang disebutkan. The Motley Fool memiliki posisi di dan merekomendasikan FedEx, Home Depot, Meta Platforms, Microsoft, Realty Income, dan Walmart. The Motley Fool merekomendasikan opsi berikut: long Januari 2026 $395 calls pada Microsoft dan short Januari 2026 $405 calls pada Microsoft. The Motley Fool memiliki kebijakan pengungkapan.
Saham Dividen Terpintar yang Harus Dibeli Dengan $100 Saat Ini awalnya diterbitkan oleh The Motley Fool
Lihat Komentar
Lihat Asli
Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.
Saham Dividen Terpintar untuk Dibeli dengan $100 Saat Ini
Poin Utama
Jika Anda seorang investor pendapatan, bisa sedikit membingungkan untuk memilih saham dividen terbaik yang akan mengisi portofolio Anda. Ada begitu banyak yang bisa dipilih - ribuan saham dan dana dari mana Anda bisa mendapatkan pembayaran dividen triwulanan. Faktanya, ada juga dana yang diperdagangkan di bursa yang memenuhi syarat sebagai ETF dividen, dengan rencana reinvestasi dividen yang secara otomatis menginvestasikan kembali dividen ke dalam akun Anda.
Kemudian ada saham dividen bulanan, yang membayar lebih sering. Saya sebenarnya lebih suka jenis saham dividen ini karena investor menerima uang mereka lebih cepat daripada menunggu hingga akhir kuartal, yang berarti Anda memiliki lebih banyak kendali untuk menginvestasikan kembali dana tersebut dan membuat uang itu bekerja untuk Anda. Dan jika Anda bergantung pada saham dividen bulanan untuk penghasilan, tidak ada yang lebih dapat diandalkan daripada pembayaran bulanan untuk membantu Anda mengelola keuangan Anda.
Ada beberapa lusin saham dividen bulanan, tetapi favorit saya adalah yang paling dapat diandalkan dan memberikan imbal hasil yang bagus -- Realty Income (NYSE: O). Dan Anda dapat mengambil posisi di saham dividen real estat ini hanya dengan $100.
Sumber gambar: Getty Images. ## Pandangan lebih dekat pada Realty Income
Realty Income memiliki jejak yang sangat besar. Perusahaan ini menyewa lebih dari 15.600 properti di seluruh negeri, di Inggris, dan di seluruh Eropa kepada lebih dari 1.600 klien. Dan perusahaan ini memiliki aliran pendapatan yang terdiversifikasi dan stabil -- lebih dari 98% portofolionya terisi, dan penyewanya mewakili lebih dari 90 industri. Hal itu membantu melindungi perusahaan dan investornya dari penurunan yang spesifik terhadap industri.
| Sektor | Persentase Total Portofolio Sewa Kontrak Tahunan | | --- | --- | | Toko bahan makanan | 10.7 | | Toko serba ada | 9.8 | | Perbaikan rumah | 6.4 | | Toko dolar | 6.2 | | Restoran cepat saji | 4.9 | | Apotek | 4.6 | | Layanan otomotif | 4.3 | | Restoran santai | 3.8 | | Barang umum | 3.3 |
Sumber: Realty Income. Data per 30 Juni 2025
Klien utama perusahaan termasuk 7-Eleven, Dollar General, Walgreens, Dollar Tree, FedEx, Home Depot, dan Walmart -- siapa yang sebenarnya merupakan daftar besar pengecer utama yang ditemukan di hampir setiap komunitas.
Pendapatan Realty sebagai investasi
Realty Income adalah sebuah real estate investment trust, yang merupakan jenis perusahaan yang dibuat oleh Kongres lebih dari 60 tahun yang lalu. REIT dapat fokus pada segmen tertentu, seperti real estate komersial, residensial, ritel, atau industri. Beberapa dari mereka bahkan melacak fasilitas pusat data -- yang semakin populer dengan munculnya kecerdasan buatan dan komputasi awan -- atau infrastruktur yang menangani pipa energi, menara komunikasi, dan jaringan kabel.
Cerita BerlanjutApa yang membuat REIT menarik bagi investor adalah struktur pajak unik mereka. Mereka tidak membayar pajak penghasilan korporat federal, sehingga investor tidak melihat pendapatan dikenakan pajak dua kali ( sebagian besar perusahaan membayar pajak atas laba mereka, dan kemudian investor membayar pajak atas dividen yang diterima ). Dan REIT diwajibkan oleh hukum untuk membagikan setidaknya 90% dari laba mereka kepada pemegang saham, sehingga dividen biasanya di atas rata-rata.
Dividen Realty Income adalah 5,5%, yang satu poin persentase lebih tinggi dibandingkan rata-rata dividen untuk saham real estat. Dan dividen ini sangat konsisten -- bulan ini, Realty Income mengeluarkan dividen bulanan ke-662 secara berturut-turut dan telah meningkatkan dividennya setiap kuartal selama lebih dari 27 tahun.
Pendapatan pada kuartal kedua adalah $1,41 miliar, naik dari $1,34 miliar setahun yang lalu, meskipun pendapatan turun menjadi $196,9 juta dan $0,22 per saham dari $256,6 juta dan $0,29 per saham. Saham naik 10% sejauh tahun ini ( dibandingkan dengan pengembalian S&P 500 sebesar 9%), dan memberikan total pengembalian sebesar 12,5% pada 2025.
Intinya
Realty Income bukanlah saham yang paling glamor di luar sana -- saham teknologi berdaya tinggi Microsoft dan Meta Platforms juga menawarkan dividen kecil kurang dari 1%, dan juga terlibat dalam pembangunan aplikasi AI dan pusat data yang mendapatkan banyak perhatian investor belakangan ini.
Tapi saya tidak berinvestasi untuk kemewahan. Saya ingin imbal hasil yang konsisten, dan saya mendapatkannya dengan Realty Income. Saya pikir ini adalah saham dividen terbaik yang bisa Anda beli hari ini, dan jika Anda berinvestasi hanya $100 per bulan, Anda bisa dengan cepat membangun posisi yang mengesankan dan mulai menikmati imbal hasil bulanan.
Haruskah Anda membeli saham Realty Income sekarang?
Sebelum Anda membeli saham di Realty Income, pertimbangkan ini:
Tim analis Motley Fool Stock Advisor baru saja mengidentifikasi apa yang mereka yakini sebagai 10 saham terbaik untuk dibeli investor sekarang... dan Realty Income bukan salah satunya. 10 saham yang terpilih tersebut dapat menghasilkan imbal hasil yang luar biasa dalam beberapa tahun ke depan.
Pertimbangkan ketika Netflix membuat daftar ini pada 17 Desember 2004... jika Anda menginvestasikan $1.000 pada saat rekomendasi kami, Anda akan memiliki $654.624!* Atau ketika Nvidia membuat daftar ini pada 15 April 2005... jika Anda menginvestasikan $1.000 pada saat rekomendasi kami, Anda akan memiliki $1.075.117!*
Sekarang, perlu dicatat bahwa total rata-rata pengembalian Stock Advisor adalah 1.049% — sebuah kinerja yang jauh mengungguli pasar dibandingkan 183% untuk S&P 500. Jangan lewatkan daftar 10 teratas terbaru, tersedia saat Anda bergabung dengan Stock Advisor.
Lihat 10 saham »
*Pengembalian Penasihat Saham per 18 Agustus 2025
Patrick Sanders tidak memiliki posisi dalam saham yang disebutkan. The Motley Fool memiliki posisi di dan merekomendasikan FedEx, Home Depot, Meta Platforms, Microsoft, Realty Income, dan Walmart. The Motley Fool merekomendasikan opsi berikut: long Januari 2026 $395 calls pada Microsoft dan short Januari 2026 $405 calls pada Microsoft. The Motley Fool memiliki kebijakan pengungkapan.
Saham Dividen Terpintar yang Harus Dibeli Dengan $100 Saat Ini awalnya diterbitkan oleh The Motley Fool
Lihat Komentar